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发布时间:2019-03-14 10:05 类别:法治 文章来源:http://www.67739699.com

最高人民法院2003年公布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。而涉案房屋直至2018年6月才取得《商品房预售许可证》,这也成为开发商诉称双方签订的内部认购合同无效的理由。值得注意的是,在此前已经开庭审理的案件中,原告开发商闻天公司曾提到,2016年8月,西安市长安区房管局曾对闻天公司下达行政处罚书,因为没有取得预售证,要求开发商停止销售,并对无证销售的房屋进行清退。那么如果当时开发商及时对无证销售房屋进行清退,是否就可以避免如今的纠纷?窦权利用手绘图耐心地为小黄答疑解惑,“你看,这张图就是你肺部的病灶和空洞,空洞就是结核菌破坏肺组织脱落后遗留的空隙形成的。”


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希盟于吉隆坡、槟城、雪兰莪等根据地均大胜而回,并从国阵手上取得柔佛、马六甲、森美兰和吉打州议会控制权。希盟同时攻陷被视为国阵票仓的东马沙巴和沙捞越州,在两地取得16个议席。相反,国阵只保住彭亨和玻璃市两州,失去经营多年的沙巴州执政权。


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